买卖第二套房需要缴税契税买方按照交易总额的3%缴纳。2年的普通住宅免征,满2年的非普通住宅按交易差额乘以税率征收,税率5.6%,卖方缴纳以及满2年的非普通住宅按交易差额乘以税率征收,个人所得税,按交易差额的20%征收(相当高的税率),卖方缴纳。
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