一、履行债务：违约方应当履行合同所规定的义务，包括交付房屋、支付房款等。

　　二、赔偿损失：因违约造成对方损失的，应当赔偿实际损失，包括合同履行的费用、利息以及因此而遭受的其他经济损失等。

　　三、支付违约金：合同中规定的违约金应当按照约定支付。

　　四、解除合同：当事人协商一致或者依法解除合同的，应当依照合同约定或者按照法律规定支付违约金。

　　合同角度：在签订房屋买卖合同时，应当合理明确双方的权利和义务。合同中应当明确违约行为的定义、违约后双方的责任、赔偿标准等内容，以避免因为合同内容不明确而导致的争议。此外，合同中的违约金条款也应当合理明确，避免出现过高或过低的情况。

　　实践角度：在房屋买卖交易中，双方应当注重合作，避免出现违约行为。如果出现违约情况，应当及时沟通解决，尽量避免造成不必要的经济损失。同时，双方也应当保留证据，记录相关沟通内容，以备日后维权之需。

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